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农村征地流程是如何规定的

农村征地流程是如何规定的

农村征地流程通常遵循以下步骤:

1. 发布拟征地通告

由县或市级国土资源局发布,告知被征土地的村集体经济组织和村民关于征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径和征地用途等信息。

2. 征询村民意见,并组织听证

征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见,并告知他们有权提出听证申请。

3. 实地调查与登记

进行地籍调查和地上附着物登记确认,确保土地和地上物的信息准确无误。

4. 拟定“一书四方案”并上报审批

拟定包括建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案在内的“一书四方案”,并提交审批。

5. 征收土地公告

征收土地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地公告。

6. 制定征地补偿、安置方案

根据批准方案,拟定具体的补偿和安置方案,并在被征土地所在地公告。

7. 公告征地补偿安置方案并组织实施

听取被征地农村集体经济组织和农民的意见,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。

8. 清理土地和实施征收土地

落实征地补偿、安置资金,包括社保金等,并实施补偿安置方案,交付土地。

法律依据包括《土地管理法》及其实施条例,确保被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。

以上步骤旨在保障被征地农民的合法权益,确保征地过程的透明和公正

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