划拨的房子有什么麻烦

划拨的房子通常存在以下麻烦：

1. 转让限制 ：划拨土地上的房屋转让通常需要经过相关部门的审批，并且可能需要补缴土地出让金。

2. 交易困难 ：由于需要缴纳土地出让金，并且可能面临国土局拒绝办理过户的情况，划拨土地的房子在市场上交易通常比较困难。

3. 产权问题 ：部分划拨土地的房子可能无法办理房产证，存在产权不清晰的问题，这可能导致产权纠纷。

4. 拆迁补偿 ：如果房子位于规划拆迁区域，可能会面临无法得到合理补偿或补偿金额较小的情况。

5. 使用限制 ：划拨土地通常用于特定公共目的，其使用可能受到限制，例如不能用于商业目的。

6. 政策风险 ：国家或地方政府对土地使用的政策可能会调整，这可能会影响划拨土地房子的使用和未来交易。

7. 地理位置 ：划拨土地的房子可能位于地理位置不佳的区域，这可能影响其未来的升值潜力。

购买划拨土地的房子时，建议仔细考虑上述潜在问题，并在必要时寻求专业法律意见。

其他小伙伴的相似问题：

划拨房子需缴纳多少土地出让金？

划拨房子如何办理房产证？

拆迁补偿标准是多少？